terça-feira, 22 de novembro de 2011

Custos Devem Caber no Seu Bolso

Custos Devem Caber no Seu Bolso


A maioria das pessoas não possui um saldo bancário suficiente para comprar uma casa à vista, e dessa forma são obrigadas a financiar boa parte do valor do imóvel.

Neste sentido, a recomendação é que você nunca comprometa mais de 25% de seu orçamento com as prestações do financiamento.  

Se a sua família já está definida e você decidiu comprar um apartamento que atenda a suas necessidades nos próximos 10 anos, o próximo passo é definir um valor que caiba dentro do seu orçamento.

Na Compra De Imóvel Usado, Não Se Esqueça Da Reforma.

Na Compra De Imóvel Usado, Não Se Esqueça Da Reforma.



Orçamento da obra permite que se tenha uma idéia mais clara do custo total do investimento, permitindo decisão mais precisa sobre sua viabilidade.  

Nos grandes centros urbanos, um número maior de pessoas pretende realizar o sonho da casa própria através da compra de um imóvel usado. A decisão reflete o fato de que não só o custo do m2 do imóvel novo é muito mais caro do que o do imóvel usado, como também "falta m2" para comportar você e a sua família.


Na Compra de Um Imóvel, Fique Atento Aos Gastos Com Documentação!

Na Compra de Um Imóvel, Fique Atento Aos Gastos Com Documentação! 

Custo de transferir imóvel pode chegar a 5% do seu valor; boa parte está relacionada ao ITBI, que não pode ser evitado.  

Após muito esforço, você finalmente encontrou o imóvel que estava procurando. Ele tem o tamanho ideal para acomodar você e sua esposa e, em breve, quem sabe, dá até para pensar em uma expansão da família. O preço está mais ou menos em linha com o que você planejava gastar e, com um pouco de esforço, dá até para comprar alguns móveis novos.



Para Quem Não Tem Pressa, Imóvel Na Planta Pode Ser Uma Boa Opção.

Para Quem Não Tem Pressa, Imóvel Na Planta Pode Ser Uma Boa Opção.

Diferença de preço entre este tipo de imóvel e os já prontos pode chegar a 30%. Tudo vai depender dos termos negociados  

Enfim, você irá realizar a compra da sua casa própria, mas aí surge uma dúvida muito comum: devo adquirir um imóvel pronto ou na planta?  

Se você tem pressa em mudar, a primeira opção é a melhor. Agora, para aqueles que podem programar a compra com mais calma, os imóveis ainda em construção apresentam vantagens interessantes.


Pensando Em Comprar Seu Primeiro Imóvel?

Pensando Em Comprar Seu Primeiro Imóvel?



O imóvel deve atender suas necessidades de médio prazo; se tiver que financiar mais que 70% do valor da propriedade, o melhor é esperar um pouco mais.



A compra do primeiro imóvel é certamente a tarefa mais difícil na vida financeira de uma pessoa. Desde criança escutamos que pagar aluguel é jogar dinheiro fora e que devemos ter, entre nossos objetivos, a compra da casa própria, saindo assim da condição de inquilinos.


Reformas, Estrutura e Localização São Pontos Essenciais Para Serem Analisados Antes de Fechar o Tão Sonhado Negócio.

Reformas, Estrutura e Localização São Pontos Essenciais Para Serem Analisados Antes de Fechar o Tão Sonhado Negócio.

 A compra da casa própria é o sonho de muitos. Sair do aluguel, ter um lugar só seu e de sua família é o grande objetivo de muitos trabalhadores.

No entanto, para que esse sonho não vire pesadelo, são necessários alguns cuidados e muita pesquisa, antes da compra do imóvel.



Usando o FGTS Na Compra Do Imóvel

Usando o FGTS Na Compra Do Imóvel 

Entretanto, você só poderá utilizar o saldo do seu FGTS na aquisição ou construção de um imóvel. 

 Se você trabalhou sob o regime do FGTS por pelo menos três anos consecutivos. Além disso, você não poderá ser comprador ou proprietário de imóvel residencial concluído, ou em construção nas seguintes situações:


·         Situado no município onde trabalha, em regiões próximas ou na região metropolitana.

·         Situado no município onde já possui residência. 

Você também não poderá ser comprador ou proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção financiado pelo SFH*, em qualquer parte do país.